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所以你们看啊,往往那些特赚钱的奶茶店都在卖奶茶店的精神属性和社会属性。而那些挣扎在底层的奶茶店经营者们永恒的停留在卖他的功能属性,那指定赚不到钱啊,对不对。所以我们开奶茶店的兄弟们,要去掉你奶茶店的功能属性,着手营销打造你的精神属性和社会属性,这才是经营之道。好,那我现在告诉你们,你们所说的收房租,当包租婆,这就是它的功能属性,一般人都想得到,房子他的功能是什么?就是住呗,对吧!写字楼他的功能是什么,就是出租,办公呗,对吧!但是我想说的是,人家压根不靠收房租赚钱,房租才能挣几个钱,几十块钱一个平方,隔成很多间,一年也收不了多少钱。第一种:功能属性,奶茶的功能是什么?吃的,喝的,止渴的,你就是卖的这些,是最不挣钱的,因为吃的喝得到处都有,都是一样的功能,顾客凭啥要买你家的这个功能呢?对不对?所以你们的眼睛里只能看到他的功能属性,也就最不赚钱。我现在告诉你们它靠什么赚钱,第二种属性:精神属性。一个写字楼有什么精神属性呢?诶!有,他的精神属性就是创业梦想,孵化园。你看看,别人卖创业,卖梦想,做孵化。有人问,这个怎么挣钱呢?你进来对吧,看你的经营类目,和企业发展方向,企业要发展,资金不够怎么办呢?他可以做贷款,他可以自己发放,也可以通过银行发放,大家都知道啊,贷款是最赚钱的,简单粗暴,用钱生钱。烧仙草加盟电话大家好,我是茶理杨,专注于茶饮店铺经营、管理与营销。很多经营奶茶店的兄弟们跟我大吐苦水啊,哎!杨老弟啊,我的店生意不太好啊,没顾客啊,天气冷啊,地段差啊,怎么办啊?等等啊。我想大多数人都只能想到,他出租呗,租给那些企业,公司,然后收房租啊,靠房租收益赚钱。好,我们再来看奶茶店的三种属性。。

如下图:

第一种:功能属性;第二种:精神属性;第三种:社会属性。咱们奶茶店也一样,也有这三种属性,最廉价的就是功能属性,最值钱,最赚钱的就是精神和社会属性。你们很多人开奶茶店,往往只知道奶茶的功能属性,也只会卖他的功能属性,功能属性呢,又是最廉价的,最不值钱的,你说你能赚到钱吗?是不是,你的发掘并售卖他的精神和社会属性。烧仙草加盟电话我现在告诉你们它靠什么赚钱,第二种属性:精神属性。一个写字楼有什么精神属性呢?诶!有,他的精神属性就是创业梦想,孵化园。你看看,别人卖创业,卖梦想,做孵化。有人问,这个怎么挣钱呢?你进来对吧,看你的经营类目,和企业发展方向,企业要发展,资金不够怎么办呢?他可以做贷款,他可以自己发放,也可以通过银行发放,大家都知道啊,贷款是最赚钱的,简单粗暴,用钱生钱。第三种,社会属性,你看这么大一个众创空间,容纳了这么多的企业,带动了当地的就业,政府会有奖励,前几天我开的一个会啊,大致这么个意思,说这个空间里面孵化一个千万级企业,或者高新技术企业,返给空间30万-200万不等的扶植基金,如果有新三板上市,或者亿级企业,返得更多。你看这就叫,靠社会属性赚钱,他的社会属性就是拉动老百姓就业,降低政府的失业率,这就是它的社会属性,他也能赚钱。【丝麦奶茶加盟】【书亦烧仙草加盟费】